Preço das casas em Silves: valor por m²
As casas no concelho de Silves venderam-se em mediana a 2815 € por m² nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026. Subiu 13,1% num ano e 86,5% em cinco anos. Fica 30% acima da mediana nacional (2168 €/m²). É o 26.º concelho mais caro de 304 com dados. As casas novas venderam-se a 2812 €/m² e as usadas a 2818 €/m².
Evolução do preço de venda
Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).
Ver os valores
| Trimestre | Silves | Portugal |
|---|---|---|
| 1.º trim. 2026 | 2815 € | 2168 € |
| 4.º trim. 2025 | 2746 € | 2076 € |
| 3.º trim. 2025 | 2667 € | 1991 € |
| 2.º trim. 2025 | 2584 € | 1923 € |
| 1.º trim. 2025 | 2489 € | 1845 € |
| 4.º trim. 2024 | 2464 € | 1777 € |
| 3.º trim. 2024 | 2354 € | 1709 € |
| 2.º trim. 2024 | 2283 € | 1661 € |
| 1.º trim. 2024 | 2290 € | 1633 € |
| 4.º trim. 2023 | 2180 € | 1611 € |
| 3.º trim. 2023 | 2130 € | 1579 € |
| 2.º trim. 2023 | 2053 € | 1541 € |
| 1.º trim. 2023 | 2009 € | 1509 € |
| 4.º trim. 2022 | 1919 € | 1484 € |
| 3.º trim. 2022 | 1889 € | 1446 € |
| 2.º trim. 2022 | 1838 € | 1402 € |
| 1.º trim. 2022 | 1748 € | 1346 € |
| 4.º trim. 2021 | 1695 € | 1297 € |
| 3.º trim. 2021 | 1550 € | 1251 € |
| 2.º trim. 2021 | 1533 € | 1218 € |
| 1.º trim. 2021 | 1509 € | 1197 € |
| 4.º trim. 2020 | 1493 € | 1190 € |
| 3.º trim. 2020 | 1509 € | 1167 € |
| 2.º trim. 2020 | 1492 € | 1146 € |
| 1.º trim. 2020 | 1504 € | 1127 € |
| 4.º trim. 2019 | 1485 € | 1094 € |
Avaliação bancária
Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).
Preço por m² nas freguesias de Silves
| Freguesia | Venda (€/m²) | Num ano | Casas novas | Renda (€/m²) |
|---|---|---|---|---|
| Armação de Pêra | 3534 € | +16,1% | 3514 € | - |
| Silves | 2580 € | +26% | 2204 € | - |
| São Bartolomeu de Messines | 1963 € | +25,7% | - | - |
| São Marcos da Serra | 1088 € | +7% | - | - |
"-": o INE não publica o valor quando há poucas vendas, para proteger a confidencialidade.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² das casas em Silves?
2815 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 281 500 €.
Os preços das casas em Silves estão a subir?
Sim: o valor mediano das vendas subiu 13,1% num ano e subiu 86,5% em cinco anos.
Quanto custa arrendar uma casa em Silves?
A renda mediana dos novos contratos foi de 8,59 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 687 € por mês.
Qual é o valor de avaliação bancária em Silves?
2707 € por m² em agosto de 2026: 2851 € nos apartamentos e 2517 € nas moradias.
Fontes
- INE, Estatísticas de preços da habitação ao nível local (vendas por m²)
- INE, Inquérito à avaliação bancária na habitação
- INE, Estatísticas de rendas da habitação ao nível local
Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.