Preço das casas no Montijo: valor por m²
As casas no concelho do Montijo venderam-se em mediana a 2608 € por m² nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026. Subiu 23,5% num ano e 95,5% em cinco anos. Fica 20% acima da mediana nacional (2168 €/m²). É o 33.º concelho mais caro de 304 com dados. As casas novas venderam-se a 2787 €/m² e as usadas a 2548 €/m².
Evolução do preço de venda
Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).
Ver os valores
| Trimestre | Montijo | Portugal |
|---|---|---|
| 1.º trim. 2026 | 2608 € | 2168 € |
| 4.º trim. 2025 | 2472 € | 2076 € |
| 3.º trim. 2025 | 2346 € | 1991 € |
| 2.º trim. 2025 | 2250 € | 1923 € |
| 1.º trim. 2025 | 2111 € | 1845 € |
| 4.º trim. 2024 | 2040 € | 1777 € |
| 3.º trim. 2024 | 2000 € | 1709 € |
| 2.º trim. 2024 | 1931 € | 1661 € |
| 1.º trim. 2024 | 1883 € | 1633 € |
| 4.º trim. 2023 | 1840 € | 1611 € |
| 3.º trim. 2023 | 1835 € | 1579 € |
| 2.º trim. 2023 | 1792 € | 1541 € |
| 1.º trim. 2023 | 1749 € | 1509 € |
| 4.º trim. 2022 | 1710 € | 1484 € |
| 3.º trim. 2022 | 1643 € | 1446 € |
| 2.º trim. 2022 | 1559 € | 1402 € |
| 1.º trim. 2022 | 1482 € | 1346 € |
| 4.º trim. 2021 | 1421 € | 1297 € |
| 3.º trim. 2021 | 1364 € | 1251 € |
| 2.º trim. 2021 | 1338 € | 1218 € |
| 1.º trim. 2021 | 1334 € | 1197 € |
| 4.º trim. 2020 | 1322 € | 1190 € |
| 3.º trim. 2020 | 1300 € | 1167 € |
| 2.º trim. 2020 | 1264 € | 1146 € |
| 1.º trim. 2020 | 1243 € | 1127 € |
| 4.º trim. 2019 | 1204 € | 1094 € |
Avaliação bancária
Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).
Preço por m² nas freguesias do Montijo
| Freguesia | Venda (€/m²) | Num ano | Casas novas | Renda (€/m²) |
|---|---|---|---|---|
| Montijo e Afonsoeiro | 2652 € | +23% | 2807 € | 9,31 |
| Atalaia e Alto Estanqueiro-Jardia | 2527 € | +33,8% | - | - |
| Pegões | 1925 € | +21,8% | - | - |
"-": o INE não publica o valor quando há poucas vendas, para proteger a confidencialidade.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² das casas no Montijo?
2608 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 260 800 €.
Os preços das casas no Montijo estão a subir?
Sim: o valor mediano das vendas subiu 23,5% num ano e subiu 95,5% em cinco anos.
Quanto custa arrendar uma casa no Montijo?
A renda mediana dos novos contratos foi de 9,12 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 730 € por mês.
Qual é o valor de avaliação bancária no Montijo?
2570 € por m² em agosto de 2026: 2577 € nos apartamentos e 2372 € nas moradias.
Fontes
- INE, Estatísticas de preços da habitação ao nível local (vendas por m²)
- INE, Inquérito à avaliação bancária na habitação
- INE, Estatísticas de rendas da habitação ao nível local
Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.