Moradia T5 para venda

Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga24% abaixo do mercadoVer no mapa
889 500 €
1475 €/m²
  • T5
  • 603 m²
  • Terraço
  • Varanda
  • Garagem
  • CE D

Descrição do imóvel

- condomínio fechado do, ̃,
Fantástica moradia T5 com 580 m² de área de construção num lote de 1.658 m² totalmente murado, inserida no exclusivo condomínio fechado do Parque Residencial da Fonte Seca, em Fraião, Braga. Composta por 3 pisos independentes e áreas amplas, esta moradia representa uma excelente oportunidade de investimento ou de habitação.
O condomínio oferece piscina, campo de ténis e parque infantil, proporcionando uma vida de conforto e lazer.


Está totalmente remodelada com acabamentos de alta qualidade ao nível do primeiro e segundo piso. Toda a caixilharia, chão, tetos, paredes, canalização, eletricidade e equipamentos são novos. Ao nível exterior, a casa levou capoto e telhado novo.
Foram também recuperados e arborizados todos os espaços exteriores.
Tem vídeo porteiro nos dois pisos e domótica para atendimento à distância com gravação.


́:
Ampla garagem com 3 portões automáticos, espaço para 3 viaturas;
Cozinha equipada e salão de festas;
Casa de banho completa;
Arrecadação / adega;
Área de lavandaria e sala de equipamentos.


º:
Hall amplo, sala de jantar e sala de estar;
Cozinha totalmente equipada;
Casa de banho completa;
Escritório e lavandaria.


º:
Hall amplo;
Master suíte com amplo closet (65 m²) e duas suítes adicionais com roupeiros embutidos e acesso a uma varanda ampla com exposição a poente.


́: 1.658 m²
́ ́: 580 m²


Esta moradia oferece uma combinação de exclusividade, tranquilidade e qualidade de vida numa localização privilegiada.
Entre em contacto comigo para mais informações e agende uma visita para conhecer o seu futuro lar.

Destaques do imóvel

  • Ar condicionado
  • Terraço
  • Varanda
  • Garagem
  • Videovigilância

Características principais

Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T5
Área útil
603 m²
Terreno
1658 m²
Ano de construção
1998
Estado
Usado
Certificação energética
CE D
Referência
PI15451

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 24% abaixo do valor de mercado: a mediana das moradias à venda em Braga no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (-15% a +10%)acima
Vendas em Nogueira, Fraião e Lamaçães (INE)2422 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Braga)1935 €/m²Este imóvel1475 €/m²
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1935 €/m²
no Portal Imobiliário
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2422 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+14% num ano)
Rendas de novos contratos em Braga
7,69 €/m² por mês
INE

Localização

Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga · localização aproximada

Agência

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Ref. PI15451 · Publicado há 5 dias · Atualizado há 5 dias · 0 visualizações

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