Moradia térrea restaurada de raiz em Vila Nova Gaia

Canelas, Vila Nova de Gaia45% abaixo do mercadoVer no mapa
370 000 €
2342 €/m²
  • T4
  • 158 m²
  • 3 WC
  • Garagem
  • Terraço
  • CE C

Descrição do imóvel

Excelente moradia térrea em Vila Nova Gaia (Canelas), ideal para quem valoriza a funcionalidade de viver num único piso.

Com áreas generosas e exposição solar que lhe permite usufruir do sol de manhã à noite, destaca-se pelas seguintes características:

Zona Social:

Espaçosa, com cozinha e sala em open space com 30 m2, que é perfeita para o convivio familiar e que oferece ligação directa a um agradável terraço privativo com 31 m2.

Garagem:

Com 33,5 m2, que oferece um prático acesso directo à zona da cozinha-uma solução moderna de entrada do tipo mudroom/Entrada Americana.

Imagine o que é chegar a casa com compras, malas pesadas e crianças num dia de chuva ou de frio.

Entrar do carro para a moradia, com acesso imediato à cozinha para arrumar tudo, sem atravessar a casa toda com calçado de rua, é manter a casa limpa e organizada.

A garagem pode também ser optimizada com armário embutido ou cabideiro de apoio (um mudroom privativo).

Zona Privativa bem distribuída:

2 suites confortáveis com cerca de 18 m2

2 quartos com excelentes áreas (de 13 m2 e 14 m2)

Casa de Banho de apoio/completo.

Esta casa foi pensada para o conforto moderno e está quase pronta para receber a sua família.

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Destaques do imóvel

  • Garagem
  • Ar condicionado
  • Terraço
  • Porteiro / Concierge
  • Videovigilância

Características principais

Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T4
Área útil
158 m²
Terreno
194 m²
Casas de banho
3
Estado
Usado
Certificação energética
CE C
Referência
PI16865

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 45% abaixo do valor de mercado: a mediana das moradias à venda em Vila Nova de Gaia no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (-15% a +10%)acima
Valor de mercado: mediana no portal (Vila Nova de Gaia)4252 €/m²Este imóvel2342 €/m²Vendas em Canelas (INE)2300 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 61 moradias à venda em Vila Nova de Gaia
4252 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Canelas
2300 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+22,6% num ano)
Rendas de novos contratos em Canelas
7,62 €/m² por mês
INE

Localização

Canelas, Vila Nova de Gaia · localização aproximada

Agência

Gaiphedra Soc. Med. Imobiliária. Lda
Gaiphedra Soc. Med. Imobiliária. Lda
Agência imobiliária · no portal desde 2026
Ver todos os imóveis da agência

Ref. PI16865 · Publicado hoje · Atualizado hoje · 0 visualizações

Imóveis semelhantes

Ver mais